Consultimo, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise
Notre agence bordelaise spécialisée en immobilier d'entreprise met à votre disposition l'ensemble de son savoir-faire afin d'optimiser au mieux l'implantation de vos locaux.
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Nous accompagnons depuis 15 ans nos clients, toutes tailles et secteurs d'activités confondus, avec des solutions immobilières sur mesure afin d'optimiser au mieux leur implantation.
Nos consultants maîtrisent plusieurs compétences (administratives, juridiques, techniques...) leur permettant d'offrir les meilleurs conseils possibles auprès des investisseurs et des dirigeants d'entreprises.
Nos consultants s'efforcent de vous épauler tout le long de votre projet, de l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail de location de vos bureaux.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une entreprise peut choisir de louer un bureau à Bordeaux : d'abord, la flexibilité. En louant des bureaux, une entreprise peut facilement ajuster la taille de son espace de travail enfonction de ses besoins en matière de personnel et de projets. Cela peut être particulièrement avantageux pour les entreprises en croissance rapide ou pour celles qui ont des besoins en matière d'espace de travail qui varient au fil du temps. Ensuite, les économies : louer des bureaux peut être moins coûteux que de construire ou d'acheter un bâtiment. Cela peut être particulièrement vrai dans les régions où les coûts de l'immobilier sont élevés. Troisièmement, l'emplacement : en louant des bureaux, une entreprise peut choisir un emplacement qui convient à ses besoins en matière de proximité avec ses clients, ses fournisseurs et ses employés. Ensuite, les services : de nombreux immeubles de bureaux offrent des services supplémentaires tels que la sécurité, l'entretien et les installations de réunion, ce qui peut être pratique pour une entreprise qui ne souhaite pas s'occuper de ces aspects elle-même. Et enfin, l'image de marque : pour certaines entreprises, la location de bureaux peut être un moyen de montrer leur professionnalisme et leur succès en offrant un espace de travail de qualité à leurs employés et à leurs clients.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une entreprise pourrait choisir de louer des bureaux à Bordeaux : Emplacement stratégique : Bordeaux est une ville dynamique située dans le sud-ouest de la France, à proximité de l'Espagne et de l'océan Atlantique. Elle est facilement accessible par les transports en commun et par les routes et autoroutes nationales et internationales. Économie en croissance : Bordeaux est une région en croissance économique, avec de nombreuses entreprises et start-ups innovantes qui y sont établies. Cela peut être une opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans une région prospère et en développement. Qualité de vie : Bordeaux est une ville animée avec de nombreux restaurants, bars, cafés et attractions culturelles. Elle est également réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi qu'une proximité avec la côte atlantique et les vignobles de la région. Coût de la vie : le coût de la vie à Bordeaux est généralement inférieur à celui de grandes villes comme Paris ou Lyon, ce qui peut être un avantage pour les entreprises qui y établissent leur siège. Avantages fiscaux : Bordeaux bénéficie de dispositifs fiscaux avantageux pour les entreprises, notamment la zone de revitalisation rurale (ZRR), qui offre des exonérations de cotisations sociales et de taxes foncières pour les entreprises installées dans certaines zones rurales.
Voici quelques étapes à suivre pour trouver un bureau à louer à Bordeaux : Définissez vos critères : avant de commencer à chercher un bureau, prenez le temps de définir vos critères en matière de taille, d'emplacement, de budget et de services. Cela vous aidera à cibler les offres qui correspondent le mieux à vos besoins. Faites une recherche en ligne : utilisez les moteurs de recherche et les sites spécialisés pour trouver des annonces de bureaux à louer à Bordeaux. Vous pouvez également utiliser les réseaux sociaux et les groupes de discussion en ligne pour obtenir des recommandations et des conseils. Contactez des agents immobiliers : les agents immobiliers peuvent vous aider à trouver des offres de bureaux à louer à Bordeaux qui répondent à vos critères. Ils peuvent également vous aider à négocier le prix et les conditions de location. Visitez les bureaux : une fois que vous avez trouvé des offres qui vous intéressent, prenez rendez-vous pour visiter les bureaux. Cela vous permettra de vous faire une idée de l'espace et de l'environnement de travail, et de vous assurer qu'il répond à vos besoins. Négociez les conditions de location : une fois que vous avez trouvé le bureau qui vous convient, négociez les conditions de location avec le propriétaire ou l'agent immobilier. Assurez-vous de bien comprendre tous les termes du contrat avant de signer.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une entreprise pourrait choisir de louer des bureaux dans le quartier des Chartrons à Bordeaux : Emplacement central : le quartier des Chartrons est situé au coeur de Bordeaux, à proximité de nombreuses attractions et services, tels que les restaurants, les bars, les magasins et les transports en commun. Cela peut être pratique pour les entreprises qui souhaitent être bien desservies par les moyens de transport et être proches de leurs clients et de leurs employés. Ambiance dynamique : le quartier des Chartrons est connu pour son ambiance dynamique et cosmopolite, avec de nombreuses entreprises et start-ups innovantes qui y sont établies. Cela peut être une opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et en développement. Patrimoine architectural : le quartier des Chartrons est également réputé pour son patrimoine architectural, avec de nombreux bâtiments historiques et atypiques qui y sont situés. Cela peut être un atout pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans un environnement unique et original. Coût de la vie : le coût de la vie dans le quartier des Chartrons est généralement inférieur à celui de grandes villes comme Paris ou Lyon, ce qui peut être un avantage pour les entreprises qui y établissent leur siège. Avantages fiscaux : Bordeaux bénéficie de dispositifs fiscaux avantageux pour les entreprises, notamment la zone de revitalisation rurale (ZRR), qui offre des exonérations de cotisations sociales et de taxes foncières pour les entreprises installées dans certaines zones rurales.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une entreprise peut faire appel à des professionnels de l'immobilier pour trouver des bureaux à louer : Expertise : les professionnels de l'immobilier ont une connaissance approfondie du marché de l'immobilier et peuvent vous aider à trouver un bureau qui répond à vos besoins et à votre budget. Ils peuvent également vous conseiller sur les différentes options disponibles et sur les aspects juridiques et fiscaux de la location d'un bureau. Gain de temps : trouver un bureau à louer peut être chronophage et nécessiter de faire de nombreuses recherches et visites. En faisant appel à un professionnel de l'immobilier, vous pouvez vous décharger de ces tâches et vous concentrer sur votre activité principale. Accès à un plus large choix de biens : les professionnels de l'immobilier ont souvent accès à des offres qui ne sont pas publiées sur les sites de petites annonces ou sur les moteurs de recherche. Ils peuvent donc vous proposer des bureaux qui correspondent à vos critères et qui sont moins visibles sur le marché. Négociation : les professionnels de l'immobilier sont habitués à négocier les conditions de location et peuvent vous aider à obtenir les meilleures conditions possible. Ils peuvent également vous conseiller sur les éventuels travaux à prévoir avant l'emménagement et sur les aménagements à effectuer dans le bureau. Suivi de la location : une fois que vous avez trouvé un bureau, les professionnels de l'immobilier peuvent vous accompagner dans les démarches administratives et vous assister dans la gestion de la location (état des lieux, contrat de location, etc.).
Les startups sont des entreprises en pleine croissance qui ont souvent des besoins spécifiques en matière d'espace de travail. La location de bureaux pour les startups peut offrir de nombreux avantages, notamment en termes de flexibilité, de coûts, de réseautage et d'infrastructure. Dans cet article, nous allons explorer ces avantages et discuter des options de location de bureaux disponibles pour les startups. La flexibilité Les startups ont souvent besoin de flexibilité en matière d'espace de travail, car leurs besoins peuvent changer rapidement. La location de bureaux peut offrir cette flexibilité, car les startups peuvent choisir la taille et la durée de location qui conviennent le mieux à leurs besoins actuels. En optant pour des espaces de bureau flexibles ou des espaces de coworking, les startups peuvent également bénéficier de la possibilité d'augmenter ou de réduire leur espace de bureau en fonction de leur croissance. Les coûts La location de bureaux peut être plus rentable que l'achat d'un espace de bureau pour les startups. En effet, les coûts liés à l'achat d'un espace de bureau sont souvent élevés, avec des dépenses initiales importantes telles que les frais d'acquisition, les travaux de rénovation et l'achat de mobilier. La location de bureaux permet aux startups de ne pas avoir à engager ces dépenses initiales et de payer seulement des frais de location mensuels. En optant pour des espaces de coworking, les startups peuvent également économiser sur les frais de services tels que la connexion internet, l'électricité et l'entretien. Le réseautage La location de bureaux pour les startups peut également offrir de nombreuses opportunités de réseautage. En optant pour des espaces de coworking, les startups peuvent être entourées d'autres startups, ce qui leur permet de se connecter avec des entrepreneurs partageant les mêmes idées et de nouer des relations d'affaires fructueuses. Les espaces de coworking offrent souvent des événements de réseautage, des sessions de mentorat et des ateliers pour aider les startups à se connecter et à se développer.